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Houlà ça fait beaucoup de questions et autant de réponses, pour faire simple et court : allez au cadastre avec les références parcellaires et le nom du propriétaires (si possible) et posez leurs toutes ces questions, ils seront vous répondres et assouvir votre curiosité légitime.

Je confirme le 25 ou tout de suite, si vous êtes en indivision sur le bien et quil n'y as pas les signatures de tous les propriétaires.