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[Hakim1976]

Bonjour,
Je compte bientot acheter un appartement

Quelles sont les bonnes questions à poser au vendeur et quels details ne doit-on pas louper comme par exemple le ravalement ou les normes pour l'electricité?

Merci d'avance pour vos conseils

[Immo et Comm]

Bonjour,

Avant d'acheter un appartement, voici quelques points clés à vérifier  :
- année de l'appartement
- mode de chauffage, consultation du DPE obligatoire lors de la vente d'un appartement : Diagnostic de Performance Énergétique pour voir l'état de l'appartement en terme de consommation énergétique
- imposition locale liée à cet appartement : impôts fonciers, taxe locales, etc.
- l'appartement est-il en copropriété ? Fait-il partie d'un syndic ? La copropriété engendrant généralement des charges communes supplémentaires

[syvoun]

LE DPE pour le niveau de consommation énergétique, c'est très important.

[ElPibe]

Bonjour,

J'étais de votre avis concernant le DPE. Mais, après quelques locations et mauvaises surprises, on se rend vite compte que le DPE est une réelle connerie qui n'a aucune autre valeur qu'une feuille de plus dans un bail.

Vous pouvez regarder sur le blog de ViteLogé qui a fait un ou deux articles là-dessus. En voici un que j'ai conservé dans mes favoris, car songe à acheter bientôt. http://viteloge.blogspot.fr/2012/04/diagnostic-technique-pour-lacte.html

[CB5678]

Regarde le site http://planet-immo.fr/page12.php
Toutes les informations sur les diagnostiques obligatoires sont expliquées. L'idéal est d'appeler directement un conseiller car cette société offre un accompagnement personnalisé.