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2021 est l’année des doutes cependant..
Après une année aussi imprévisible et chaotique que 2020, nous pouvons facilement comprendre les doutes et les questions de nos clients : il est temps d’acheter en 2021 ? Cela peut bien sûr également s’appliquer à la vente.
Difficile à répondre dans un bloc et une manière convaincante !
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Premièrement, les projets ne peuvent être retardés, ils doivent donc être mis en œuvre par définition.
Il est alors nécessaire de distinguer la résidence principale, l’investissement accessoire ou locatif.
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Les records de ventes pour 2019 ne seront pas battus en 2020, et la différence peut être estimée à moins 15 ou moins 20%, ce qui, compte tenu des circonstances, reste un chiffre significatif.
Le nouveau bâtiment a malheureusement chuté brusquement pour diverses raisons, et des appartements non construits ou non aménagés finiront par disparaître. Le resserrement des conditions d’octroi de prêts immobiliers aura affecté le marché et cette continuer de le faire.
Cependant, nous avons tendance à oublier que les taux d’intérêt sont restés très bas et restent un levier particulièrement important dans la mise en œuvre du plan d’acquisition.
Nous sommes donc au cœur de ce paradoxe : les taux d’intérêt sont toujours très bas mais des conditions d’accès plus restrictives.
… oublier votre projet immobilier oublierait que le logement est un atout résilient
On abandonne ? Non, parce que ça oublierait quelques invariants.
L’ immobilier demeure un actif résilient et non cyclique évalué à moyen et long terme. Il ne s’agit pas d’un actif comme les autres par rapport aux actions ou à d’autres valeurs monétaires. Les courbes le prouvent : Indépendamment des turbulences, l’immobilier reprendra ses niveaux antérieurs en moins de dix ans. En outre, 2020 ne sera pas l’année de l’effondrement des prix, comme annoncé par certains caissiers. sera sans aucun doute un phénomène de plateau, mais ne perdons pas de vue le fait que le contexte global du marché est caractérisé par un manque d’offre locative comme acquisitif.
Après tout, l’épargne en France a atteint des niveaux record et il serait utile, sinon indispensable, sinon sinon, qu’elle revienne à l’économie réelle !
Bénéficiez de faibles taux d’intérêt
Si vous souhaitez acheter votre résidence principale, profitez des faibles tarifs qui le demeurent. Votre paiement mensuel est généralement le même (ou même inférieur) que pour un bien comparable. Mobilisez vos économies si vous êtes mal payé, vous les trouverez améliorées au moment de la revente !
Si vous voulez investir, faites-le. Malgré les restrictions, l’effet de levier des prêts reste un atout important dans la construction d’un actifs immobiliers, avec la perspective de revenus supplémentaires à ce moment de la retraite. Rappelez-vous que la demande est énorme compte tenu du déficit immobilier mentionné ci-dessus ; elle sera encore plus grande si l’on tient compte des projets d’acquisition infructueux : il faut toujours rester d’une manière ou d’une autre !
Il y a un très grand marché immobilier résidentiel avec un loyer raisonnable, vous devez en bénéficier. Il est temps de mobiliser une partie de vos économies, qui seront bien mieux payées qu’à la banque !
Donc, oui, il est temps d’acheter vous-même des conseils d’un professionnel.