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Comment déclarer un Pinel en 2021 ?

Chaque année, il y a beaucoup de changements fiscaux. Quels sont les renseignements les plus importants sur les crédits d’impôt et les réductions d’impôt en 2021 ? Utilisez le groupe Quintesens pour mettre à jour tout ce que vous devez savoir.

Maintenance de l’appareil Pinel

Les investissements locatifs par le biais de la loi Pinel sont toujours pertinents. Le régime sera maintenu jusqu’au 31 décembre 2022 et concerne désormais les investissements dans des appartements dans une résidence collective (conformément à l’article 161 de la loi de finances pour 2020). Les maisons unifamiliales ne sont plus éligibles, sauf dans le cas du dépôt du permis de construire avant le 1er janvier 2021.

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Pour rappel, le système voit une réduction d’impôt de • 12 % du prix d’achat pour un engagement initial de six ans ; • 18 % pour un engagement initial de neuf ans. Une déduction est accordée lors du renouvellement de l’engagement.

Bon à savoir en 2023 et 2024, l’appareil pinel est renouvelé, mais avec une diminution taux à l’exception de certains cas particuliers.

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Pour plus d’informations, veuillez contacter un consultant sans engagement.

La taxe sur le logement continue de baisser

Depuis 2020, 80 % des ménages ont bénéficié de l’abolition de l’impôt sur le logement sur leur résidence principale. D’ici 2021, les 20 % des ménages encore imposés bénéficieront d’une réduction de leur impôt. L’année 2022 devrait également être marquée par une nouvelle réduction d’impôt avant que l’impôt ne disparaisse complètement en 2023.

Le site impots.gouv.fr offre aux contribuables un simulateur pour apprendre le montant de la réduction d’impôt que vous pouvez bénéficier de 2021. Tout ce que vous devez faire est de préciser vos revenus fiscaux de référence et le nombre d’actions dans leur résidence fiscale.

Dons aux associations et organisations d’intérêt général

Il est possible d’utiliser 2021 de bénéficier d’une réduction d’impôt en cas de don ou de versement d’une contribution à : • un club ; • une organisation d’intérêt public.

Le montant de la réduction dépend du montant versé et du type d’organisation concernée.

type d’organisation Limites de réduction d’impôt
Organisation d’intérêt public ou organisme reconnu d’intérêt public 66 % 20 % de l’organisme d’allégement du revenu imposable
pour les personnes en difficulté (repas, soins, Logement) — Partie du don inférieur ou égal à €546 : 75% – Plus de 546€ : 66% 20% du revenu imposable
Agence d’assistance aux victimes de violence domestique (escorte, réinsertion) — Partie du don d’au moins 546€ : 75% — partie supérieure à 546€ : 66% 20% de le total revenu imposable

Si le montant du don dépasse 20 % du revenu imposable, le surplus sera admissible à une réduction d’impôt au cours des années suivantes. Les dons faits en 2021 doivent être déclarés en 2022.

Réduction fiscale pour l’investissement dans une PME

Le dispositif IR-SME « IR/PME » ou Madelin devrait prendre fin le 31 décembre 2020, mais a été prorogé jusqu’au 31 décembre 2021. Cette extension est principalement motivée par la crise sanitaire, qui semble loin d’être complète.

Le système IR-SME vous donne droit à une réduction d’impôt de 25% des montants investis (contre 18% auparavant). Tous les particuliers peuvent être accordés aux investisseurs jusqu’au 31 décembre 2021.

Un crédit d’impôt pour l’installation d’une borne de recharge

Vous possédez un véhicule électrique ? Veuillez noter que le L’installation d’une borne de recharge électrique dans votre maison 2021 peut donner accès à un crédit d’impôt. Elle représente 75 % du montant des dépenses jusqu’à concurrence de 300 euros par ménage. Il s’applique aux dépenses encourues depuis le 1er janvier 2021 et qui sont valables jusqu’au 31 décembre 2023 au moins.

Vous le saviez ? Les modifications apportées au régime fiscal en 2021 et les catégories d’imposition ont été réévaluées de 0,2 %. Cette augmentation tient compte de l’inflation.

Lire aussi : Réduction et crédit d’impôt : quelles sont les conditions pour recevoir l’avance ?

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