Qu’ est-ce qu’une zone tendue ? Quelles villes sont situées dans une zone tendue ? Flatlooker vous donne la liste complète !
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Qu’ est-ce qu’une forme de surface dans la loi Alur ?
Les « zones tendues » définies par la loi Alur de 2014 couvrent toute zone d’urbanisation continue de plus de 50 000 habitants, où la demande de logements est supérieure à l’offre. Si votre bien locatif se trouve dans la région d’Alur depuis le 8 août 2015, votre préavis de location est réduit à un mois, qu’il s’agisse d’une location meublée ou vide. Cette loi est rétroactive, ce qui signifie que même les baux signés avant 2015 sont désormais soumis aux mêmes règles.
Dans les zones tendues, le niveau de location est plus élevé et le coût d’acquisition de biens immobiliers est plus élevé. Les zones bronzées sont populaires auprès des investisseurs Immobilier souhaitant faire une location-achat dans une zone qui est le moins touchée par les vacances locatives. Voir la liste complète des villes dans une zone tendue ci-dessous !
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Villes en Tendue loi Alur region
| Ain (01) |
| Beauregard Beynostdagneuxfareinsferney-Voltaifransjassans-Riottierla Drinkmassiousmessimy-sur-Saônemiribel MiseriousMontluelneyronorNexparcioussferevessin-monns-Reyurixsain-Saint-Bernarddier-de-Saint-Genouformanysis-de-Saint-Genouformanysis-de- Pouillysinis-de- T – Maurice-de- BeynostSainte-Didider avantUfemiesergyToussioustoux |
| Alpes maritimes (06) |
| Antibes Aspremontauribeau-sur-Siagnebeaulieu-sur-Merbeausolberre-les-alpesbiotcabriscagnes-sur-MercannesCantaroncap-d’AilbodyCastagnierscastellâteauneuf-sur-Eloseuf-villeolomarscontescap-d’AlicaongatgorsLogout-sur-BicongadgorsGuongosle-Bidschong-BongaLongagerCash Loupla GaudeBeaulieuf-Grassela Colle-sur-Loupla Gaudeauf-Grassela La Roquette- Sur-SiagneDie trinityLa Turbiele Bar-sur-Louple Cannetle Rouretle Tignetmandelieu-la- napoulementonmouans-sartuxmouginsniceopiopiOpaspeymeinaderoquebrune-cap-martinroquefort-pins-lauens-lan-de-la-rochesaint-cap-ferann-jeets-Saint-Rent-du-Varsaint-paul-de-Wencesaint-Agnessperacedestheoule-sur- Mertourrette-levenstourrettes-sur-Loulourettes-sur-Louis-sur-Louis-Saint-Laurent-du-Varpaul-de-wencesaint-agnessperacepvalnevallaurisVencevilleFranche-sur-Mervilleneuve-Loubet |
| Bouches-du-Rhone (13) |
| Aix-en-Provence Allaucharlesaubagneauriolbeaucolleufferber-der Teich-bel-Aircabrièscadoliveceyrestechâteauneuf-le-redchateuf-les-martiguesseguisfos-sur-Merveaugardanneignac-la-nerthegreasqueila Bouadselisa Ciatotla FuveaugardanNegignac-la-NerthegreasqueistersLa Bouilladissela Ciotatla Zerstören Huveaunele TholonetDie Pennes-mirabeaumarignanmarignanmarseilleMartiguesMeyreuilMimetMiramaspeynierpeypinplan-of- Cuquesport-BougnacroevaireroussetSaint-chamsant-marc-jaumegardesaint-mitles-partsavinsSedsseventhes-les-Vallonssimiane- collonguetretsvelauxvenellesvitrolles |
| Charente Maritim (17) |
| Angoulins Aytréchâtelaillon-Beachompierre-sur-Merla Rochellelagordnieul-sur-MerperignyMuilboreausalles-sur-Mer |
| Süd-Korsika (2A) |
| Ajaccio |
| Oberkorsika (2B) |
| Bastia bigugliabRandofurianisan-Martino-di-Losatanta-Maria-di-lotaville-di-Pietrabugno |
| Gard (30) |
| Die Gabeln |
| Haute-Garonne (31) |
| Aucamville auchNeauzeville-TolosaneauZielleBalmabeaupuyBeauzelleBelberaudBlagnacbraxBruguièresCastanet-TolosancastelGinestaT-TolosanCetTolosAncellaTsCatelfIntsauzensAGNac-Sur-sur- GaronneGratouzinsGaz-sur-Garonnegratisenouilletfonbeauzardfronla salvetat-Saint-Gilleslabarthe-sur-lezelabastide-Saint-serninlabecroix-Falgardelapeyrouse-fossatlaunetlaZervillevillevinlespinamonvillemontberonmontrémuretpechaboupechbonnieupechperupechpitschbusquespinamonpalinspalins-palins-juins-juczaBulacins-apechbonnieupechbusquepibracpinbalmapin-justtpinsaguelapins-Plaisance-du- TouchPompertuzatportet-sur-Garonnequint-fonsegrivesramonville-Saint-agneroquesroquettesrouffiac- Tolosansaint-Albansaint-geniès-Bellevuesaint-jeansjort-ySaint-loup-camemaint-orens-gamevillesaint-saviolesaint-saviolesaSaint-SeilseySénosésEursetoule-Saint-Olvieille-Toulousevigoulet-auzilvillatevilleneuve-tolosane |
| Gironde (33) |
| Ambares und Lagrave Arcachonartigues-in der Nähe von BurgundlesarveyresBassenBaurechbègleswhiteFortbonnetanBordeauxbouliacbrugescadarsgradignangujan-and-meynaccaneJaneCarbon-Whiteburgund-Karignan-bund-burgundescenoncestaseysingueshila-Saint-Irepaidnegrenzen-Jennynandagen-AccaneJaneCarbon-weiß Carignan-of- bordeauxcenacencenoncestaseysinesfargues-Saint-trasizonla Teste-de-BuchlangoiranLatresnele Kompass HaillanDer Pian-Medocle Taillan-Medocle FleischerSingle Tournelognanlestiac-sur-Garonnelignan-de-Bortenmartignas-sur-JalleymaracmeritaBenzilancén illetparempuyrückenAcPompignacinsacSaint-aubin-de- MédocSaint-Caprais-de-BordeauxSaint-Jean-d’Illacsaint-LoubèsSaint-Medard-d’EyransSaint-Medard-en-Jallessaint-Medards-Saint-Medard-en-Jallessaint-Medard-in-Jallessaint-Medaoll-Eyransquentin-de-Baronsaint-saint-saint-saint-camacrent-eVincet-Tavinet-Eyrant-Saint-Eyrant-Saint-Eyrant-Saint-Eyrant-Saint-Eyrant-Saint-Eyrant-Saint-Eyransquentin-de-ulaliesallebeeftabaNactalenceTressVayresvillenave-D „Ornonyvrac |
| Herault (34) |
| Assas Balaruc-le-oldbalaruc-les-Bathscastelnau-le-lezclapiersfabricatedfrontignangigeangrabelsJacoujuvignaclatteslaverunele Cresmontberrier-sur-lezmontpelpelolspußanprades-le-lezsaint-clément-durivés-gélélélélélés-gélélélélément-duren-gélélélélés-gélélélélélémente-gélélél-Ly-du-Font Escsaint-Jean-de-Vedsanita-Vincent-de- BarbeyrarguesAssetteyRanvendarguesVilleneuve-les-MaguElone |
| Isère (38) |
| Beaucroissant biviersBressonchamp-sur-Draccharnècleschasse-sur-rhônechirensclaixcorenccoublevieDomenchibensEybensFontainefontanil-CornillonfrogesGièresborlejarriela BusDie Muretela Tronrelele Champ-pressfroges-ges VersoudmeylanmoiransMontbonnot-saint-martinmurianettenoyareypoisatpommers-das-placetRemonanagerivessaint-blaise-of-bushaint-cassiansaint-esaint-ismierjean-de-moiranssaint-martin-d’hèressaint-saint-saint-saint-saint-saint-saint-vino-cassiansaint-isaint-inseyesainseyesainsainsainsaNESAINESAGENESAINESAGENESAINT-T-Martin-le-VinouxSaint-Nazaire-les- Eymessassenageseyesaint-Martin-le-vinouxssinet-parisetseyssinsvarces-alliers-und-rissetvenonveurey-voroizevillard-bonnotvoironvoreppevourey |
| Mauren (40) |
| Saint-André-de-Seignanx Saint-Martin-de-Seignanxtarnos |
| Loire-Atlantique (44) |
| Basse-Goulaine Batz-sur-MerbouayeBouguenaisCarqueFoucouerdongesGuerandehaute-Goulaineindrela Baule-Escoublacla Chapelle-sur-Erdrela BergDer Croisicle Pouliguenles Sorinièresmontoir-de-Bretagnenantesorvaultpont-saint-martinpornichetport-Saint-pèrerezésaint-aignan-grandlieante-andré-des-eauxsaint-herblainsaint-jean-de-boiseaint-Lichter-vignainessin-nazaires-sur-loiresaint-É-sur-Loiresaint-sur-Loiresaint-sur-Loiresaint-Sur-sur- Loiresaint-sur-Loiresaint-Sur-RetrignaVertou |
| Norden (59) |
| Anstaing AvelinbaisianBonduesBousbecapingHemcherSchuldCominesCrossemmerinenglosFaches-thumesNilForest-auf-Marquegrusonhallende-lez-haubourdinhemla MadeleinelAmbersartlannoyleerslesQuinlezennesLilelinsellesLompretlooslys-lez-lannoymarcq-in-Eulmarquette-lez-Lillemons-en-Baroeul-Movements-en-Neuville-deronronyess-SeclinesPéroncésquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesquesQroubaixsailly-lez-lez-LannoySaint-André-lez- LillenSantesclinSequedIntempleMarstoulerstourcoingTressinvendevilleVerlingHemvilleneuve-D’ AscqwAmbrechiesWasquehalWattigniesWattreWatteVicQ-Willems |
| Oise (60) |
| Allonne BeauvaisgoinCourttillé |
| Pyrenäen Atlantik (64) |
| Ahetze England BonnearCanguesascainBlowsarryBayonneBiarritzbiritzartbiriatouboubouboucauciretharyHendayejatxoulaHoncelArressoRemoguerresaint Jean-de-LuzsainSaint-Pierre-d’Irubeurcuitzvilleque |
| Rhin inférieur (67) |
| Achenheim Bischheimeckbolscheimescheimebougersheimeheimlkirch-GraffenstadenpleinTheImlingseimhausmitselendorSheimsheimshausherhausbergeoberhausheim |
| Rhône (69) |
| Albigny-sur-Saone Amberieuxansearnasbelmont-d’Azerguesbrignaisbrindasbronpebbloux-sur-FontainEscaluire-und CuirChampagne Mont-d’OrchaponnyChaponostcharbonnieres-les-Baincharnaychassagnychasselaychassiazay-d’Ackerguesciesceux-d’azerguesCollonges-au-mont-d’orcommunes Aycorbascouzon-au-mont-d’orcraponnecuris-au- Mont-d’ordardillydecines- CharpieudenizedomMartineCullyfeyzinfleurieu-sur-Saonenfontaines-Saint-Martinfonen-Saone FranchevilleGenasGenaygivorszegréu-la-varennegrignyirignyjarnixmulerymileryla tur-sal-vagenacylasassagnelentillyles HoneylierguesLimasLimonestLissieuloire-on-RhônelozannelucenaylyonMarcilly-d’AzerguesMarcymarcy-die StarsEssimyMeyzieumillerymiMontagnyMontanayMorancéneueville-sur-Saoneorenasoullinspiere-boniteApple-souilly-andere-monetanizelly-monetanizelly-monetany-monetannymorancé-neuecirle-sur-Saoneorlinspiegere-lesire-bonitélandery-souilly-andere-La-Paperochetaillée-sur-Saônesaint-Cyr-au-Mont-d’Orsaint-didier-au- Mont-d’Orsaint-fonsSaint-Genis-LavalSaint-Genis-Les – Ollièressaint-Jean-des-Vignessaint-PriestSaint-Romain-Au-Mont-d’Orsaint-Romain-en-GierSaint-Gierssaint-symphorien-ozonsainte-concessoraint-Foy-les-Lyonsay-Campsathonay-Villageseréééside-Zina-Honimres-Rosen-Atsonny-Campsathonay-Villagesééééne-Sonimresine-izesoucieu-en-Jarresttaluyerstassin-die-Mittagessen ErnaythurinsVaugnerayvaulx-en-Velinvenissieuxvernaisonvillefranche-sur-Saônevilleurbannevourles |
| Haute-Savoy (74) |
| Allinges Ambillyannecyannecy-le-old-oldannemasseanthy-sur-Lémanarchampsargonayarmoyarthaz-bridge-ur-DamebonnebosseychaududchaCaltonges-subsalecontaminiert auf-arvercercirves-saldosduardingpagesan-les-Bathscenscenenenzensus evexFaucignyFillingeGaillardjuvignylathuilelovagnyLucingesLugrinMachillyMarcellazmargenCelmarinMaxilly-sur-Lémanmetz- Tessymeythetcoin-Mornexnangyneuveceyschensper-jusypípringugnier-sayscoriozingesSaint-Julien-en-Genevisciesseynodsillingythonon-die-bathsvez-monthouxville-la -Groß |
| Paris (75) |
| Paris |
| Seine-et-Marne (77) |
| Drink-le-King Brou-sur-ChantereineBussy-Saint-Georgesbussy-Saint-MartinCarnetIncessonchalifertChamps-sur-Marnechanteloup-en-briechelleschessyCollegienCombs-La-Villeconches-sur-gondoirecourcégy-les-aubourgdammarles-lysdampélériaInlei-ArsenBririchers-en-Briechers-en-Brieburgdammarie-les- BestehtMartemeraInguerMantesla Rochettelagny-sur-Marnele Mee-sur-Seinele Mesnil-AmelotlésignylieusaIntlivry-sur -SeinelognesMeauxMelunitry-morymoissy-cramayelémontynandynanteuil-les-meauxismounincponyponinton-Combaultpringyroissy-in-brierubellessaint-fargeau-Ponthierrysaint-thibault-des-vignessavigny- Le-temponnetle-Ponthierrysaint-thibault-des-Vignessavigny-le-Temponnepontault-Combaultpringyroissy-Pleservonthorigny-sur-Marornetcytrilvaires-sur-Marnevaires-sur-Marnevauxle-Penilvert-Saint-denisoyvilleparisis |
| Yvelines (78) |
| Achers-An AndresyAubergenvilleauffreville-Brasseuilbazoches-sur-Guyonnewoois-d’ArcybougivalBucbuchelaycareers-sub-Poissycareers-on-Echambourcyteloup-vigneschapetingschatoucherescons-Sainate-honorinec-siroisec-siroisec-siroisec-siroisec-siroisec-iseCroisec-isecroisec-iseCroisec-isecroisec-isec-isecroisec-isecroisec-iseEslancourtevecquemontflins-on-SeInecroissy-auf- SeinecourtevecseineHollainville-Dennemontfontenay-le-FleuryFourqueuxgon-on-on-on- montcientgargenvillegunyancourthardricourthardsisouards-Pontchartrainjouy-en-josasjuziersDer Teich la-villela Celle-Saint-Cloudla GlassDie Chesnayle -Saint-Denisle Pecqle Port-Marlyle Tremblay-sur-Mauldrele Vesinetles Clayes-sous-Boisles Die Loges-en-Josasles MureauxlimaylouveciennesMagnanvillemagny-les-hameauxhouses-laffittemantes-la-joliemantes-la-villemarlymarlymarlymarlymarlymärecourtmaurepasmedanmeulan-en-yvelinesmézy-sur-Seinetonmontigny-neutonauxtepha-cheine-Auneauphle-le-le-le-Chateauneauphle-le-le-le-Chateauneauphle-le-le-Le-Bretonneulan-de OldorgeValPleasure PoissyPorchevillerocquInt-Cyr-l’School-Saint-Germain-en-layesaint-remy-l’HonoréSaint-Remy-les-St-Remy-les-St-Rémy-les-St-Rémy-St-Rémy-St-Rézaux-Seinsélizy-sur-Evilletesur-sur-Aubesitz-sur-Aubesitz-sur-Achsen-Evaux-Ause-Seinevélizy-sur-Evilletesur-sur-Achsen-sur-Achsen-Evaux-Ause-Seinevélizy-sur-Eville-ayverneuil-sur-SeinevernouilletvertVillennes-sur- Seinevillepreuxvilliers-Saint-Fredericviroflayvoisins-le-Bretonneux |
| Var (83) |
| Bandol belgentiercarqueirannecuersDraguignaosflayoscFrejushyresDie Cadiera-d’Azurla Craula Farlèdela Gardela Mottela Seyne-Sur-Merla Valtte-du-Varle Beausetle Muyle Pradetle Revest-les-eauxles Arcsollioulespuget-sur-Argenssaint-Cyr-sur-Mersaint-mandrier-sur-Mersaint-raphaëlSaint-Zachariesanary-sur-Mersix-Fours-les-Plagessollies-Pontsollies-Cassollies-Cassollies-Villetlonoutrans-en-provenvidauban |
| Essonne (91) |
| Arpajon Athis-MonsBallainvilliersBeerbondoufleboussy-Saint-Antoinebretigny-sur-orgebreuilletbreux-jouybrunoyers-le-châtelbures-on-yvettechamplanchilly-mazarincor-beiscroscrosneveilcharenceglyinay-sineplain-poraceplainscroscrosneglycoreconeconevineplain-sBargeCorBey- CrownsCrossNedraveilcharconeglyepinay-subsenartepinay-on-bargeetiollesévryfleury-mérogisfontenay-le-vicomtegif-on-yvettegomette es -Châtelgrignyignyjuvisy-sur-Orgela Norwayla City-Dubois-Boußle Teles Ulisleuville-sur-orgelinaslissesLongpont-on-orgemarcussmassymennecymontlheronmontlherymorangismorsang-on-orgemorsang-on-orgemorsang-on-Seinenayollainvilleorsaypalaisevorherig-old-postequincy-subsenartris-orangangacsittains-magensaymain-bären-bärt-Lèmain-lègen-Lègeormoorsaypalaisefrüher-alte-Postequincy-s-Arpajonsaint- Germain-les-CorbeilSaint-Michel-Sur-Orgesaint-Pierre-du-PerraySaint-YonSainte-Geneviève-Des- Boissaintry-sur-Seinesaulx-les-Chartreux-Safigny-sur-Orgesose-Seinseig-snJarcyvauhallanrières-beiisvig-sur-simu-signavitévévévéca-sifévévévésidon-Villejustvillemoisson-auf-Orgevilliers-le-Bâclevilliers-sur- Orgeviry-Châtillonwissousyerres |
| Hauts de Seine (92) |
| Antony Asnierres-sur-Seinebagneuxwood-Colombesboulogne-Billancourtburg-la-queenchâtenay-malabrychabrychaVilleclamTartClichyColombesvoieFontenay-Roseesgarchesgennevilliersissy-les-Moulineauxla Garenskolumnebels-Kolumnebels-Kolumnebels-Kolumnebels-Kolumnebels-Kolumnebels-Kolumnebels-Kolumnebesessen-Rosésgarse-Binsonisen-Perretmalakoffmarnes-Pleß-Robinsonlevallois-Perretmalakoffmarnes-Plessis- RobinsonLeVallois-Perretla-coquettemeudonmontrougenanterReneuilly-sur-Seineputeauxrueil-Malmaisonsaint- CloudsCeauxsvaucressonville-d’avrayvilleneuve-la-Garenne |
| Seine-Saint-Denis (93) |
| Aubervilliers Aulnay-sous-boisbagnoletbobignybondyclichy-sous-boiscoubrondrancydugnyépinay-sur-egagnygournay-sur-Marnel’le-Saint-Denis (93450) La Courneuvele Weiß-Mesnille Bourgetle pré-Seinnignay-sur-Marnyl’aisle Rainclasles Pavillons-sous-Boislivry-Garganmontfermeilmontreuily-neuilly-plaisanceneuilly-sur-Marnenoisy-le-Grandnoisy-le-secpantinstonettesitte-sur-eromainvillerosny-unter-Boissain-ouensevranstainstahl-en-Franceday-devillepésmelemodemílemomeande |
| Val-de-Marne (94) |
| Ablon-sur-Seine AlfortvillearcueilBoissy-Saint-Légerbonneuil-sur-Marnebry-sur-Marnecachanchampigny-sur-Marnecharenton-le-Ponttschennevières-sur-Marnechevilly-Laruechodel-le-roicreteilay-sous-woodfrestgenytylinyivy-larueponle-Pontyle-PontylesyrixeniValle-InveilyPierle-Pastenyllenyize-Ÿ-les-Rosesla Queueuil- Sur-Seinejoinville-le-Pontl’Haÿ-les-Rosesla E-en-Briele Kremlin-Bicestrele Perreux-sur-Marnele Plessis-Treviselimeil-Brevanneshouse-Alfortmandres-les-Rosesmarolles-en-Brienogent-sur-MarnenoiseauorlyorMesson-sur-Marnepergnyrungsaint-Mandé-des-FossésésSaint-Mauritiusantenne-de-Brieziuse-de-BrieethaisonVillenicécellesicénésife-juise-Ivilleneuve-LE-Roivilleneuve-le-Roivilleneuve-le-Roivilleneuve-Le -Roivilleneuve-le-Euve-Saint-Georgesvilliers-sur-MarnevincennesVitry-sur-Seine |
| Val-d’Oise (95) |
| Andilly Argenteuilarnouvilleauvers-sur-OiseBeauchampbessanCourtBezonsbonneuil-en-Francebouffémontbutry-sur-OisecergyChampagne-sur-OisecyChampagne-sur-Oisecormeilles-en-parisisisiscudimanchedeeu-la-Barredomeonteaugen-Bainsepiais-les- LouvreseragnyErmontézanting-les-louvers Villefranconvillefrillongarges-les-en-en-les-les-les- GonesSegonessegoussainvillegroslayHerblayjouy-le-moutile-Adamla Frette-sur-Seinele Plüschenbouess-BoulethillymarymerOisemontigny-les-les-les-CormeillesMontlignonMontmagnyMontmagnyMontmorenCynesles -la-valleeneuville-sur-oiseosnyparmainPierrelayepisopists PontoiseMuiseux-Pontoiseroissy-en-Francesaint-Brice-Sous-ForestSaint-Gratiensaint-La-Forêtsaint-ou-l’l’Kapitäne-PreisesAnnoissarisesosesous-Paressous-MorySãisyMonisyFrance-Vaudherlandvauréalvilliers-Adamvilliers-le-Bel |
Plessis-Treviselimeil-Brevanneshouse-Alfortmandres-les-Rosesmarolles-en-Brienogent-sur-MarnenoiseauorlyorMesson-sur-Marnepergnyrungsaint-Mandé-des-FossésésSaint-Mauritiusantenne-de-Brieziuse-de-BrieethaisonVillenicécellesicénésife-juise-Ivilleneuve-LE-Roivilleneuve-le-Roivilleneuve-le-Roivilleneuve-Le -Roivilleneuve-le-Euve-Saint-Georgesvilliers-sur-MarnevincennesVitry-sur-Seine
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