Conforté par une année 2025 particulièrement dynamique, le groupe immobilier Espaces Atypiques renforce son implantation girondine avec l’ouverture d’une nouvelle agence en plein centre d’Arcachon. Une adresse stratégique qui confirme la montée en puissance d’un acteur devenu incontournable sur le segment des bien de caractère et de l’immobilier d’exception.
Espaces Atypiques consolide son ancrage girondin
Depuis près de vingt ans, Espaces Atypiques cultive une place singulière dans le paysage immobilier français. Créé en 2008, le groupe a fait le choix d’un positionnement clair : mettre en lumière des biens hors normes, porteurs d’histoire, d’identité architecturale et d’émotion.
Implanté en Gironde depuis 2014 à travers son pôle Espaces Atypiques Bordeaux & Bassin d’Arcachon, le groupe s’appuie aujourd’hui sur une équipe de 21 collaborateurs, répartis entre Bordeaux et Arcachon. Ce maillage territorial lui permet de couvrir à la fois le cœur urbain de la métropole et l’ensemble du littoral.
Au fil des années, Espaces Atypiques Bordeaux & Bassin d’Arcachon a su fédérer une clientèle sensible à une approche plus narrative et patrimoniale de l’immobilier. Chaque projet est pensé comme une rencontre entre un lieu et un futur occupant. Anciennes échoppes, maisons réhabilitées, villas d’architecte ou bâtis transformés en espaces de vie contemporains composent un portefeuille où la singularité prime systématiquement sur la standardisation.
Un exercice 2025 pleinement réussi en Gironde
Alors que l’immobilier reste marqué par la prudence des acquéreurs et par des conditions de financement exigeantes, Espaces Atypiques Bordeaux & Bassin d’Arcachon affiche une trajectoire résolument à contre-courant. En 2025, la structure girondine enregistre une progression de chiffre d’affaires de 42 %, pour atteindre 2 millions d’euros TTC.
Cette performance confirme la solidité du positionnement du réseau sur le segment premium, porté par des biens singuliers et qualitatifs. Le Bassin d’Arcachon joue un rôle central dans cette dynamique, soutenu par une attractivité élevée, aussi bien pour les résidences principales que pour les résidences secondaires.
Pour Clément Kaufmann, directeur d’Espaces Atypiques Bordeaux & Bassin d’Arcachon, cette croissance « valide un modèle fondé sur une sélection exigeante des biens et sur une stratégie de communication maîtrisée ». Le pôle revendique notamment une lecture architecturale fine des projets et une capacité à valoriser l’histoire des lieux, leur potentiel et leurs usages futurs, bien au-delà d’une simple logique de transaction.
Fort de ces résultats, Espaces Atypiques franchit une nouvelle étape dans sa stratégie de développement, avec l’ouverture d’une agence supplémentaire à Arcachon.
Ouverture d’une agence au centre d’Arcachon
Le groupe a choisi d’implanter sa nouvelle agence dans l’un des emplacements les plus identifiés d’Arcachon : l’ancien magasin de luminaires Maison Garnier, enseigne emblématique de la ville depuis 1970. Un choix hautement symbolique, qui traduit la volonté du réseau de s’inscrire dans la continuité commerciale et patrimoniale arcachonnaise.
L’agence est située au 42 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, à la jonction du cours Tartras. Elle bénéficie d’un emplacement premium, sur l’un des axes piétonniers les plus fréquentés d’Arcachon. Sa vitrine, d’environ vingt mètres linéaires, offre une visibilité directe sur le principal flux de passants.
La réhabilitation du site a été conduite dans un esprit de respect du bâti existant. L’aménagement intérieur conserve plusieurs codes esthétiques hérités des années 70, tout en intégrant un mobilier contemporain et une scénographie soignée. L’agence se présente comme un véritable espace d’exposition, où chaque bien est mis en scène comme une pièce singulière, conçue pour susciter l’émotion et la projection.
Au-delà de sa fonction commerciale, ce nouvel espace se veut également un lieu de rencontre entre vendeurs, acquéreurs et porteurs de projets, dans une logique d’accompagnement personnalisé.
Espaces Atypiques : un groupe qui performe
Le succès local d’Espaces Atypiques Bordeaux & Bassin d’Arcachon s’inscrit dans une trajectoire de croissance plus large à l’échelle nationale. Le groupe compte aujourd’hui 87 agences réparties dans toute la France et affiche une progression de 26 % de ses ventes l’an dernier, pour un chiffre d’affaires global de 47,2 millions d’euros et un volume de transactions atteignant 1,15 milliard d’euros.
L’exercice 2025 a aussi été marqué par un record de prises de mandats, en hausse de 11 %, ainsi que par un taux d’exclusivité de 42 %. Des indicateurs qui traduisent la confiance accordée par les propriétaires et les acquéreurs, dans un marché où la concurrence demeure particulièrement soutenue.
Espaces Atypiques se distingue des agences immobilières haut de gamme traditionnelles par sa capacité à conjuguer expertise immobilière, analyse architecturale et approche patrimoniale. Le groupe revendique un rôle de révélateur de lieux davantage que celui de simple intermédiaire. L’accompagnement proposé s’inscrit dans des projets de vie où l’authenticité, la singularité et l’émotion constituent de véritables leviers de décision.
Les critères classiques d’un achat immobilier – superficie, nombre de pièces ou emplacement – ne constituent qu’un point de départ pour Espaces Atypiques. Selon sa philosophie, ce sont avant tout l’architecture, la lumière, les volumes et l’âme d’un bien qui font la différence.
Espaces Atypiques défend ainsi une approche de l’immobilier dans laquelle chaque lieu devient une histoire à écrire et à vivre. Une vision qui trouve à Arcachon un terrain d’expression particulièrement propice, à la croisée d’un patrimoine bâti riche et d’un marché résidentiel en pleine mutation.
